1975〜1985年築, 専有面積51.73㎡〜71.73㎡の平均販売価格
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ハイネス阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩7分
1980年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,075万円
49.8万円/㎡
2,163
2,771
3,379
3,987
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,379万円
44.9万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月20日
ハイネス阿波座
2,899万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は37.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,899万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/08/16 | 2,280万円 | 44.5万円 | 9階 | 51.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/08/08 | 2,680万円 | 49.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/26 | 2,980万円 | 48.3万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/06/02 | 3,050万円 | 49.4万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/04 | 3,199万円 | 51.8万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,598万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,248万円 | 33.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,750万円 | 32.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,750万円 | 30.9万円 | 8階 | 56.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 2,598万円 | 39.1万円 | 9階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,598万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 32.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 27.1万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,800万円 | 33.0万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/08 | 1,698万円 | 31.1万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 33.9万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,899万円 | 47.0万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,870万円 | 37.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,899万円 | 45.5万円 | 63.72㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 47.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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